Klimatizace v poválečné zástavbě v Opavě: co řešit

Jde klimatizaci namontovat do domu z 50. nebo 60. let?

Ano, jde. Poválečná zástavba v Opavě, ať už jsou to bytové domy v Kylešovicích, Kateřinkách nebo cihlové domky na Předměstí, nemá žádnou technickou překážku, která by montáž znemožňovala. Rozdíl oproti novostavbě je v tloušťce zdiva a v tom, jak je dům řešený uvnitř. Cihlové zdi bývají silné 45 až 60 centimetrů, u panelových domů z té doby se zase často narazí na ocelovou výztuž nebo na zateplení, které přibylo dodatečně.

Jak se řeší silné zdi při vrtání prostupu?

Prostup pro chladicí trubky a kabeláž se vrtá jádrovým vrtákem, u silnějších zdí to prostě trvá déle a je potřeba počítat s trochou prachu navíc. Není to důvod k obavám, jen si to montér musí naplánovat do harmonogramu dne. Pokud je zeď dvouvrstvá, s izolací nebo s dodatečným zateplením z polystyrenu, ověřujeme při zaměření, kudy trasa povede, aby nevznikaly tepelné mosty a aby manžeta kolem trubek dobře těsnila.

Co dělat, když je v bytě jen jedna nosná zeď na fasádu

V panelácích i cihlových domech z té doby bývá často jen jedna stěna přímo na fasádu, ostatní jsou vnitřní. To omezuje, kam se dá dát venkovní jednotka a kudy vést trasu k vnitřní jednotce. Řešením je buď vést trubky v podhledu nebo v liště po stěně, nebo umístit vnitřní jednotku blíž k fasádní zdi, i za cenu kompromisu v interiéru. Tohle se probírá přímo na místě při zaměření.

Potřebuju souhlas SVJ nebo družstva?

Ve většině bytových domů z poválečné doby v Opavě je fasáda společný majetek, takže na umístění venkovní jednotky potřebujete souhlas SVJ nebo bytového družstva. Bez něj se dá montáž provést jen výjimečně, třeba když má byt vlastní zahradu nebo terasu, kam jde jednotka umístit mimo fasádu. Souhlas si vyřizuje majitel bytu sám, my mu ale rádi dodáme technické podklady, foto umístění a hlukové parametry jednotky, které SVJ obvykle chce vidět.

Kam s venkovní jednotkou, když je fasáda zateplená

Pokud dům prošel zateplením, nejde jednotku jen tak přišroubovat na polystyren. Používá se prodloužená konzole, která projde přes izolaci až k nosné zdi, nebo se jednotka umístí na samostatný stojan na balkoně či na terase. Obojí řešíme při zaměření podle skutečného stavu fasády.

Jaký typ klimatizace se hodí do menšího bytu z té doby?

Byty v poválečné zástavbě mívají menší dispozice, často kolem 50 až 65 metrů čtverečních, takže většinou stačí jedna nástěnná jednotka do obýváku nebo split systém se dvěma jednotkami, pokud chce majitel klimatizovat i ložnici. Kde je víc místností a jen jedna vhodná fasáda pro venkovní jednotku, dává smysl multisplit, protože k jedné venkovní jednotce se napojí víc vnitřních. Výkon se počítá podle plochy, orientace oken a počtu osob v bytě, ne paušálně.

Dá se klimatizace osadit i do rodinného domku z 50. let?

Ano, u rodinných domů je to obvykle jednodušší než u bytovek, protože není potřeba řešit souhlas SVJ a venkovní jednotka jde umístit na zahradní stranu domu, kde nikoho neruší. Jediné, co se běžně řeší, je krov a půda, pokud se tudy vede trasa do patra, a stav elektroinstalace, která bývá u starších domů poddimenzovaná pro nový spotřebič.

Kolik trvá montáž a co všechno obsahuje

Standardní montáž jedné vnitřní a jedné venkovní jednotky trvá jeden den, pokud je trasa přímočará a nevyžaduje složité vrtání. Součástí je zaměření předem, samotná instalace, zapojení elektriky, vakuování okruhu, zkouška těsnosti a spuštění systému. Práce probíhá podle certifikátu F-plyn, který je pro montáž klimatizací s chladivem povinný. Víc o průběhu a o tom, co si připravit před návštěvou montéra, najdete na stránce montáž klimatizace.

Ovlivňuje stáří domu cenu montáže?

Cenu neurčuje stáří domu samo o sobě, ale to, co z něj vyplývá: tloušťka zdiva, délka trasy, počet pater, dostupnost fasády a to, jestli je potřeba speciální konzole nebo lešení. Přesnou cenu proto dáváme až po zaměření na místě, dopředu a pevně, aby se nic neměnilo. Pokud řešíte i vytápění, klimatizace typu vzduch-vzduch se dá využít i v přechodném období na dohřev, což může hrát roli při žádosti o dotaci z programu Nová zelená úsporám.